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住宅ローン

住宅ローンマニア一大特集♪

戸建でもマンションでも、購入するのに現金で支払うものの結構あるという話。。中学生時代の愛読書は『私の部屋』だった家づくり大好きアラフォーママが3回の家づくりの失敗談やら成功談やらをを綴っています。。初めての方はこちらをどうぞ→★3回も家づくりするハメになった理由はこちら→★マンション購入時に現金で支払うもの戸建てでもマンションでもマイホーム購入するには、、頭金、、貯めるって言うやん。。目標1000万円とか。。じゃあ、1000万円貯まらんかったら家は買えないか??というとそうでもない。。実際、、我が家は結婚式と新婚旅行でごっそり貯金が減ったタイミングでにほぼ思い付きでマンションを購入した。。すっからかんになるからオススメはしませんけど…(笑)最近は頭金ゼロなんてうたい文句で売り出してるマンションあるし。。そりゃ、頭金一千万単位で出せるならそれに越したことないけど、、そんな人ばっかじゃないし、むしろそんな人周りにおらんし。。(笑)じゃあ実際いくらくらいあればいけるんか。。ウチの例、、 頭金・・・ マンションの価格の1割。。 我が家の場合は、1割以上と言われ、 現金がどれだけいるかわからなかったので とりあえず1割入れました。。  これは、購入代金に充当されます  最高層は2割以上だったそう。。  マンションに(販売会社に)よって 異なるらしく、、  指定の額は現金で申込み後に払う 必要があります。  頭金0円で!というところはホンマに 0円でも買えるのかな。。

 諸費用・・・  これも現金ではらわなあかんけど、、 コレが地味に高い。。  税金や住宅ローンの銀行に払う手数料、 修繕積立金等  住宅ローンにふくめることができやん くて、、現金じゃない場合は、 諸費用ローンを住宅ローンと別に 組むことになるんやけど金利がめっちゃ 高い!!  で、現実的は現金で払うから頭金ゼロ でも諸費用はいるのよ  大体100万円~200万円  修繕積立の一括払いがあるか、いくらか によって変わってくると思う。。
 オプションの施工費・・・ 水回りのコーティングや販売会社斡旋の カーテン、吊戸棚や内装の追加オーダー した場合、なぜかこの部分だけ現金 払いになることが多いみたい。。 一般的には、販売会社の斡旋業者より 自分で業者を探した方が安くはあがる けど、、我が家のようにトラブった場合、 提携業者の方が連携が効くメリットは 大きいかも。。ここまでは、、マンションを買って販売会社や銀行に払う金額。。その他には、、カーテン、照明、家具、家電等、、新しい生活を始めると思うと新しくしたくなるし、、何千万の買い物のの話をしてると金銭感覚がおかしくなってきて、、数万円ならこの際ってなっちゃいました。。そんな、、金銭感覚の崩壊による爆買いも含めて我が家の現金支払い額はマンション価格の約2割だったという話。。◆はじめての家づくり<マンション購入編>◆ ①営業トークにハマって契約した話 <前編>  ①営業トークにハマって契約した話 <後編> ②リビングの真ん中に壁がそびえ立っていた話 ③壁問題!解決してくれたのはゼネコンだった話 ④壁問題!追加工事、費用は…◆マンション購入お役立ち情報◆ ①タワーマンションオススメの階数 ②低層階希望なら要注意のポイント ③建築前の新築マンションのグレードを知る目安

住宅ローンを一行で説明する

こんばんは
まだまだ梅雨は明けないものですかね。エアコンを稼働させる時間が長くなりました
6月の電気代請求がまさかの3千円台だったので大興奮しておりました
が、今月から、値上がりしそうですガス代は、順調に減ってきております

光熱費節約、やれるだけ頑張ります
インフォキュー↓
モッピー↓ハピタス↓
ライフメディア↓

今日、司法書士さんが義実家へ行かれました。
で、結論から言いますと、ハンコを押さなかったよ

って話です。
詳しく話を住宅営業マンから聞くと

旦那は1人だった。所有権の件に関して理解していなかった。話を聞いていないと言い出した。所有権を渡すかわりに条件があると言ってきた。司法書士や営業マンは、どこまで今の状況を知っているのかと言い出した。

とのことでした。
司法書士さんは、今の状況について詳しいことは知らないと伝えたそうですが、クソ旦那が嫌がらせを始めました。
条件って何ですかね?金を要求しているのを取り消せってこと?親権渡せ?養育費払わない?
っていうか、条件も何もお前、住宅の所有権渡さないなら住宅ローン払うってことか?
とにかく、嫌がらせでしかないと思っています。ごねらせたいのでしょう。
私は、きちんとクソ旦那に説明しています。所有権のことについて。
納得しましたよ。
なのにこれです。
それか、財産よこせって?

財産なんて無いよ?
弁護士とも本日話す予定で、こうやって記事を書いている間にやり取りしているのかもしれませんが一応、所有権のことで条件があると言ってきたことについて伝えました。
最悪、調停になるかもしれない。と言われました。
とにかく、話をしてあちらがどのような条件を言ってくるのか、話し合ってみるとのこでした。

もうね、メンタル崩壊しそうですよ。
離婚ってほんとに労力使う…
疲れますね…
でも、解放された後の幸せを考えると今頑張るしかないですね

弁護士からの連絡にゾワゾワです

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