住宅ローンは2つ申請出来るのでしょうか

住宅ローン 審査

今現在持ち家を購入して住宅ローンを組んでいる方で、お子さん用の家を購入したい、別荘を購入したいと言う理由で、更にもう1つ住宅ローンを組みたいと考えている方もいると思います。

そもそも住宅ローンは2つ同時に申込出来るのでしょうか。

原則として住宅ローンは申請者本人がその家に住む事を前提としているローンになります。

ですから住宅ローンを新たにもう1つ申し込むと言うのは申請が通らないと考えておいた方が良いと思うのです。

そうなると、今現在の住宅ローンの事を黙っていればいいのではないかと考える方もいると思いますが、万が一バレた場合には借りているお金を一括返済しなくてはならない等、厳しい罰則が科せられる事が有りますので止めた方が良いでしょう。

では、どうすれば良いのでしょうか。

「セカンドハウスローン」を利用すると言う方法が有ります。

既に住宅ローンを組んでいて新たに組みたいと言う方に適している住宅ローンになります。

理由が2軒目購入であれば審査もそれなりの内容で審査される様になります。

但しセカンドハウスローンを組むと言う事は支払いが2重になると言う事ですので、それなりに審査条件が厳しくなる事は明確です。

更に借り入れ期間が短かったり、借入金額が少なかったりと制限される事も多いと思います。

こうした制限を設けていない金融機関も有りますので、利用する際には先に調べておくと良いでしょう。

この他にもフリーローンを利用する事も可能です。

当然借り入れには担保が必要となる事が多く、物件を担保にする事が予想されます。

こうした事を踏まえてセカンドハウスローンを組む事を検討してみてはいかがでしょう。

関連記事