住宅ローンは博愛主義の夢を見るか?

住宅ローン

住宅ローンで新生活スタート

3歳と0歳の娘を育てる兼業主婦りんりんです
自己紹介と貯金額はこちら→♪♪
フォローしてくれている方イイネやコメントくれる方いつもありがとうございます
コメントのお返事ゆっくりですみません
こんにちは
今朝投稿したFiNCで貰った2500円の使い道ですが、読まなくてもサムネで使い方バッチリ見えてるっていういやん
まぬけっぷりが面白いのでそのままにしますw

それでも記事読んでくれた皆様は何者ですか?

マジ天使

読んでくれてありがとうございますダイエット頑張る…
さて、
このブログを始めたきっかけでもある住宅ローン貯金ですが、年間300万以上で9年で3000万円を目標にしています。
なぜ年間300万なのか?
実はこれ私の手取りほぼ全て貯金すると300万になるってのが大きいです
賃貸マンション時代から夫の意思もあり家賃、生活費、貯金はすべて夫の収入からと決めていました。

家を買うことを考えた時期、私が少しの間仕事をセーブしていたこともあって家を買うならもっと仕事すると夫に言っておりました。

もちろん私が働きたいというのが大前提ですが、家を買わなければローンの危機感もないのでもう少しのんびり構えていたと思います。
ローンがあることで、たまにニョキっと顔出す私の怠け者根性も仕事辞めたら貯金できないぞ!と叩き落とします
家を買わなければ0円
または扶養内で100万円
9年間全額貯金しても900万円

だったかもしれない…

家を買ったから年間300万円以上
9年間で2700万〜3000万円貯められる計算になります。育休中で遅れてるけど

※もちろん意思の強い人ならそんなことしなくてもいいんです
家を買ってなかったら無かったかもしれないお金

だからほぼすべて住宅ローンのための貯金します。
本当は手取り全額貯金すれば9年でちゃんと3000万にはなるんですけどねぇオカシイな

なんやかんやで月2〜3万私的流用してるから貯まらないのよねあは
ところで
3000万3000万てずっと言ってますが…
うちのローン
5000万円ですからね

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戸建でもマンションでも、購入するのに現金で支払うものの結構あるという話。。中学生時代の愛読書は『私の部屋』だった家づくり大好きアラフォーママが3回の家づくりの失敗談やら成功談やらをを綴っています。。初めての方はこちらをどうぞ→★3回も家づくりするハメになった理由はこちら→★マンション購入時に現金で支払うもの戸建てでもマンションでもマイホーム購入するには、、頭金、、貯めるって言うやん。。目標1000万円とか。。じゃあ、1000万円貯まらんかったら家は買えないか??というとそうでもない。。実際、、我が家は結婚式と新婚旅行でごっそり貯金が減ったタイミングでにほぼ思い付きでマンションを購入した。。すっからかんになるからオススメはしませんけど…(笑)最近は頭金ゼロなんてうたい文句で売り出してるマンションあるし。。そりゃ、頭金一千万単位で出せるならそれに越したことないけど、、そんな人ばっかじゃないし、むしろそんな人周りにおらんし。。(笑)じゃあ実際いくらくらいあればいけるんか。。ウチの例、、 頭金・・・ マンションの価格の1割。。 我が家の場合は、1割以上と言われ、 現金がどれだけいるかわからなかったので とりあえず1割入れました。。  これは、購入代金に充当されます  最高層は2割以上だったそう。。  マンションに(販売会社に)よって 異なるらしく、、  指定の額は現金で申込み後に払う 必要があります。  頭金0円で!というところはホンマに 0円でも買えるのかな。。

 諸費用・・・  これも現金ではらわなあかんけど、、 コレが地味に高い。。  税金や住宅ローンの銀行に払う手数料、 修繕積立金等  住宅ローンにふくめることができやん くて、、現金じゃない場合は、 諸費用ローンを住宅ローンと別に 組むことになるんやけど金利がめっちゃ 高い!!  で、現実的は現金で払うから頭金ゼロ でも諸費用はいるのよ  大体100万円~200万円  修繕積立の一括払いがあるか、いくらか によって変わってくると思う。。
 オプションの施工費・・・ 水回りのコーティングや販売会社斡旋の カーテン、吊戸棚や内装の追加オーダー した場合、なぜかこの部分だけ現金 払いになることが多いみたい。。 一般的には、販売会社の斡旋業者より 自分で業者を探した方が安くはあがる けど、、我が家のようにトラブった場合、 提携業者の方が連携が効くメリットは 大きいかも。。ここまでは、、マンションを買って販売会社や銀行に払う金額。。その他には、、カーテン、照明、家具、家電等、、新しい生活を始めると思うと新しくしたくなるし、、何千万の買い物のの話をしてると金銭感覚がおかしくなってきて、、数万円ならこの際ってなっちゃいました。。そんな、、金銭感覚の崩壊による爆買いも含めて我が家の現金支払い額はマンション価格の約2割だったという話。。◆はじめての家づくり<マンション購入編>◆ ①営業トークにハマって契約した話 <前編>  ①営業トークにハマって契約した話 <後編> ②リビングの真ん中に壁がそびえ立っていた話 ③壁問題!解決してくれたのはゼネコンだった話 ④壁問題!追加工事、費用は…◆マンション購入お役立ち情報◆ ①タワーマンションオススメの階数 ②低層階希望なら要注意のポイント ③建築前の新築マンションのグレードを知る目安

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